最近在网上看到一位小伙伴外出时，家里卫生间漏水，下水道排水也不是很快，恰巧防水也没有做好，导致漏到楼下，如此多的巧合撞在一起，成功的让这位小伙伴腰包瘦了一大圈。

为了减少类似的事情发生， 小宾也为大家整理了一下处理办法。先说防水问题，想要做好防水，我们应该注意哪些地方？

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如果开发商自带防水不好，建议铲掉重新做，以防几年后出现漏水问题，到时候重新弄更费时费力。
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涂刷防水之前，墙面和地面一定要清理干净，打磨平整，不要有浮灰，也不要有孔洞，这些都可能是后期漏水的原因。
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卫生间漏水到楼下，大多是排水管和楼板连接缝隙处，这些地方在第一遍防水时要重点涂刷，水管下方也要做防水处理。
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卫生间门洞处防水要做上返和外返，建议都多刷30公分，安装过门石，门口要做挡水沿，防止水汽顺着地板空隙渗到到对面墙体上，导致墙面发霉。
另外，淋浴房或者相连室内的墙面，防水层高度不得低于180cm；如果墙的背后有木制作，此面墙可选择涂刷防水高度为260cm；浴缸区和面盆区，要做到功能区往上30cm；厨房墙面整体返高30cm左右即可，水槽区返高50cm；阳台墙面返高30cm左右。
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防水的涂刷一定要第一层干透，再刷第二层。地面建议用柔性防水，柔韧性更好，新房前几年都会有轻微的楼梯晃动和地基下沉，柔性防水适合于地面，墙面要保证防水涂料的渗透力和抓墙力，所以墙面建议用刚性防水。
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防水一般两到三遍就可以，不是越厚越好，防水越厚，会导致最里面的防水层和最外面的防水层张力不一样，反而会容易让防水层撕裂。

做好防水之后，一定要做闭水试验。任何位置的防水，包括屋顶，都要做闭水试验。

闭水试验前将门口做挡水措施，放水时借助水桶等作为缓冲，防止水流过快冲击力大破坏防水层。

提前和楼下邻居或物业沟通好，方便随时观察。

正常的闭水高度为3~5cm，闭水时间为24~48h，期间定时到楼下观察是否有漏水，如果没有，48小时后水位无下降，就说明防水合格。

闭水试验不是越久越好，时间太短无法判断防水是否合格，还有没有漏水的风险；时间过长，防水层长时间被水浸泡，也会受影响。

以上就是防水需要注意的几点，具体的大家可以查看住建部发布的《住宅室内防水工程技术规范》公告。

做好这些，可以尽量减少漏到楼下，但是不能避免漏水给我们自己造成的损失，所以这里也给大家推荐一款可以阻止漏水的产品——宾泰克水路卫士。

宾泰克水路卫士可帮您实时监控爆管、渗漏、异常用水等情况，可自动关闭阀门，切断用水，阻止水患继续，配合水浸卫士能更高效的判定部分异常用水并切断水路源头。

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有了它们的协助，也可以放心不少，如果大家还有什么好的办法，欢迎下方留言。